kontakty1

 


bizness

Оспаривание кадастровой стоимости физическими лицамиkadastr

Вопрос оспаривания кадастровой стоимости всегда был и останется актуальным. Кадастровая стоимость используется для целей налогообложения земельных участков, расчёта арендной платы и других платежей. Особую значимость вопрос пересмотра кадастровой стоимости приобрел для граждан в связи с введением с 01 января 2015 года на территории Архангельской области налога на имущество физических лиц, который стал рассчитываться исходя из кадастровой стоимости.
По общему правилу гражданин, усомнившийся в результатах определения кадастровой стоимости, вправе их оспорить, если они затрагивают его права и обязанности.
Пересмотр результатов государственной кадастровой оценки осуществляется:
- в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при Управлении Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (адрес: 163000, г. Архангельск, ул. Садовая, д. 5, корп. 1). Информация о работе комиссии размещена на сайте Росреестра по адресу: https://rosreestr.ru/ в разделе «Кадастровая оценка», «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости»;
- или в суде. На территории нашего региона заявление об оспаривании кадастровой стоимости подлежит рассмотрению Архангельским областным судом по правилам административного судопроизводства.
При этом для оспаривания физическими лицами результатов кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в комиссию не является обязательным.
Законодательством предусмотрено два основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости.
К первому относится недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, то есть допущенное при проведении оценки искажение данных об объекте оценки или условий, влияющих на стоимость. Например, ошибка в местоположении, целевом назначении, разрешенном использовании земельного участка. Ко второму - установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.
К административному исковому заявлению о пересмотре кадастровой стоимости, как и к заявлению в комиссию, прикладываются:
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;
- копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости (при подаче заявления в комиссию копия должна быть нотариально заверена);
- документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, - если документы подаются в связи с выявлением недостоверных сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;
- отчет об определении рыночной стоимости объекта недвижимости, выполненный оценщиком, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа - если документы подаются на основании установления в отношении объекта его рыночной стоимости. Следует обратить внимание, что рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
При обращении в суд к административному исковому заявлению прикладывается также документ, подтверждающий оплату госпошлины, размер которой для физических лиц составляет 300 руб. за каждый объект недвижимости. Рассмотрение заявления в комиссии является бесплатным.
Немаловажным является и сравнительно короткий срок, в течение которого комиссия рассматривает заявление о пересмотре кадастровой стоимости - один месяц, в то время как суд не связан подобным сроком.
Особо хочется подчеркнуть, что оспорить результаты определения кадастровой стоимости можно в течение пяти лет с даты внесения их в государственный реестр недвижимости, но не позднее даты внесения очередных результатов государственной кадастровой оценки.
На территории Архангельской области указанный пятилетний срок для земельных участков из земель населенных пунктов и объектов капитального строительства истекает в январе 2018 года. Правда это касается лишь тех объектов, кадастровая стоимость которых за указанный период не изменялась. Для объектов, учтенных после даты кадастровой оценки, или в отношении которых за указанный период были изменены их количественные и/или качественные характеристики, открывается новый пятилетний срок с даты осуществления соответствующих учетных действий.
Следует учесть, что в 2018 году на территории Архангельской области будут проведены работы по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов и земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с новым порядком. Исполнителем работ является государственное бюджетное учреждение Архангельской области «Бюро технической инвентаризации» (адрес: 163000, г. Архангельск, ул. Попова, д.17), которое в настоящее время осуществляет подготовку к проведению указанных работ, в том числе сбор и обработку информации, необходимой для определения новой кадастровой стоимости.
В целях исключения возможных ошибок при проведении очередного тура государственной кадастровой оценки земель правообладатели объектов недвижимости вправе предоставить в Бюро технической инвентаризации декларации об оцениваемых объектах. Необходимая информация, в том числе форма самой декларации, размещена на сайте по адресу: http://www.29bti.ru/, в разделе «Документы», «Нормативно-правовые акты».

Новые возможности применения электронных подписейРосеестр

Кадастровая палата Росреестра сообщает о расширении функциональности электронных подписей, выдаваемых удостоверяющим центром. Постепенно увеличивается число электронных площадок, на которых могут быть использованы Электронные подписи, выданные удостоверяющим центром кадастровой палаты.
С ноября стало возможным использование электронных подписей кадастровой палаты для работы на официальных порталах Фонда социального страхования Российской Федерации (далее – ФСС) и Системы электронных паспортов транспортных средств (электронных паспортов шасси транспортных средств) и электронных паспортов самоходных машин и других видов техники (далее – СЭП), расположенных в сети Интернет по адресам http://fss.ru/, https://elpts.ru/, соответственно.
Для использования в проекте «Электронный листок нетрудоспособности» электронная подпись требуется медицинским работникам, медицинским организациям, страхователям, страховщикам и застрахованным лицам. Поликлиника и работодатель должны быть участниками информационного взаимодействия с ФСС при формировании листков нетрудоспособности в форме электронных документов. Пациент должен дать свое согласие на оформление электронного листка. «Электронный листок нетрудоспособности» подтверждает временную нетрудоспособность работника и является основанием для выплаты пособия. Подробности о проекте можно узнать в разделе «Электронный листок нетрудоспособности» на сайте Архангельского регионального отделения ФСС.
Для работы в автоматизированной системе «Системы электронных паспортов транспортных средств (электронных паспортов шасси транспортных средств) и электронных паспортов самоходных машин и других видов техники» (регистрации, входа, осуществления юридически значимых действий) на территории Российской Федерации участникам необходима электронная подпись. Введение электронных паспортов - это шаг к информационной интеграции в Евразийский экономический союз (ЕАЭС) и создание условий для обеспечения свободного обращения транспортных средств, самоходных машин и других видов техники на территории всех государств-членов ЕАЭС. Подробности о системе можно узнать на портале https://elpts.ru/.
Удостоверяющий центр выпускает электронные подписи для физических и юридических лиц, кадастровых инженеров, арбитражных управляющих, залогодержателей и нотариусов.
Стоимость услуг по выпуску электронной подписи составляет 700 рублей для всех категорий заявителей.
Услуга по созданию и выдаче квалифицированных сертификатов ключей проверки электронных подписей оказывается в электронном виде через личный кабинет на сайте Удостоверяющего центра uc.kadastr.ru . В разделе «Поддержка» на сайте также можно найти все необходимые инструкции и ответы на вопросы.
Удостоверяющий центр кадастровой палаты по Архангельской области и Ненецкому автономному округу расположен по адресу: г. Архангельск, пр. Ломоносова, д.206, телефон: 8 (8182) 28-60-49; электронная почта: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

 

Первый лёд на водоёмах крайне опасен!pervy led2017

В связи с приближением ледостава, чередующимися заморозками и оттепелями, закрытием с 6 ноября навигации для маломерных судов на всей территории Архангельской области, в соответствии с постановлением администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район» «О запрете выхода (выезда) граждан на ледовое покрытие водных объектов, расположенных на территории муниципального образования «Приморский муниципальный район» от 03.10.2017 года № 754, с целью обеспечения безопасности людей и сокращения количества несчастных случаев на воде, запрещается выход (выезд) граждан на ледовое покрытие водных объектов, за исключением мест выхода (выезда) на лед и иных мест использования водных объектов, определенных в соответствии с Правилами охраны жизни людей на водных объектах в Архангельской области.

Во избежание трагедий, управлением по ГО и ЧС местной администрации, совместно с МКУ «ЦГЗ Приморского района», в соответствии утвержденного главой администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район» графика, организована установка информационных знаков безопасности «Выход на лед запрещен» в местах массового выхода людей на лед в период действия ограничений пользования водными объектами.

Управление по ГО и ЧС предупреждает — выход на образующийся лед сейчас, до наступления устойчивых морозов, крайне опасен. Продолжительность формирования ледового покрытия на разных водоемах неодинакова. Небольшие водные объекты покрываются льдом в первую очередь. Но лёд кажется прочным только на первый взгляд, в действительности он ещё слишком тонок и ненадёжен. И выход на такой неокрепший лёд крайне опасен для жизни! Как правило, водоёмы замерзают неравномерно: сначала у берега, на мелководье, в защищенных от ветра заливах, а затем уже на середине. На озерах и прудах лед появляется раньше, чем на речках, где течение задерживает льдообразование. На одном и том же водоёме можно встретить чередование льдов, которые при одинаковой толщине обладают различной прочностью и грузоподъемностью. И если ночью водоём может покрыться льдом небольшой толщины, то днём, быстро нагреваясь от просачивающейся через него талой воды, становится пористым и очень слабым.

Будьте осторожны, берегите себя и своих близких!

По материалам сайта администрации МО "Приморский муниципальный район" (http://www.primadm.ru).

 

 

Дорогие женщины!mama
Примите искренние поздравления с Днем матери!

 День матери – один из самых теплых праздников, посвящённый самым близким и дорогим сердцу людям – нашим мамам. Великая и святая материнская любовь с колыбели согревает и оберегает нас, помогает преодолевать жизненные невзгоды, надеяться и верить в успех. И не важно, сколько нам лет – мамино доброе слово, её ласковый взгляд, мудрый совет нужны и ребенку, и взрослому.
Этот день - не просто дань глубокого уважения и любви сынов и дочерей к вам, но и признание вашей огромной роли в жизни общества. Именно вам, матерям, мы обязаны жизнью, семейным уютом, всем лучшим, что в нас есть. Кем мы станем, какими мы будем - все это заложено в нас стараниями наших мам. Их трудолюбие - нам пример, их знания и умения - наши ориентиры.
Материнская любовь — беспредельна и не заменима ничем. Она делает нас сильнее и увереннее, помогает преодолевать все невзгоды.
Дорогие мамы! Примите земной поклон за ваш великий материнский подвиг, неустанный труд, за безграничную любовь и самопожертвование, мудрость и терпение, за все, что вы сделали и продолжаете делать для своих детей, для нашего родного края, для всей страны!
От всей души желаем Вам крепкого здоровья, настоящего материнского счастья, радости и благополучия, веры в будущее, исполнения самых заветных желаний! Пусть в ваших семьях всегда царят тепло и уют, любовь и согласие! Пусть ваши дети и внуки будут здоровы и счастливы!

 

Глава МО «Приморское»                     А.В. Семенова

 

 

Уважаемые земляки!priem
Приглашаю, Вас на прием по личным вопросам, который состоится 28 ноября 2017 года с 16:00 до 18:00 в здании Дома культуры п. Лайский Док.

С уважением,
Депутат Архангельского областного Собрания депутатов Юрий Сердюк.

 

 

Внимание, конкурс!vibor

Приморская территориальная комиссия объявляет конкурс для включения в состав Приморской молодежной избирательной комиссии.

Кандидатом для включения в состав Приморской молодежной избирательной комиссии может быть дееспособный гражданин Российской Федерации в возрасте от 16 до 35 лет включительно, проживающий и/или работающий на территории муниципального образования «Приморский муниципальный район».

Кандидаты для включения в состав Приморской молодежной избирательной комиссии проходят конкурсный отбор:

1. Подготовка очерка-эссе по актуальным проблемам избирательного права и избирательного процесса;

2. Собеседование.

Приморская молодежная избирательная комиссия формируется в составе 7 членов на основаниипредставлений руководителей молодежных общественных объединений, территориальной избирательной комиссии или личных заявлений граждан, представленных в порядке их самостоятельного выдвижения.

Заявления на включение в состав Приморской молодежной избирательной комиссии принимаются с 20 ноября по 30 ноября 2017 года. Заявления необходимо направлять в адрес администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район», по адресу: г. Архангельск, просп. Ломоносова, д. 30, каб. 49. Контактный тел.: 8(8182) 64-33-54.

Ждем позитивных и креативных, смелых и неординарных! Участвуйте в конкурсе: обещаем - скучно не будет!

По материалам сайта администрации МО "Приморский муниципальный район" (http://www.primadm.ru).

 

Литературному объединению «Призвание души» - 10 летLITO

18 ноября состоялась встреча Литературного объединения Приморского района "Призвание души". Встреча, причём, не простая, а юбилейная: ЛИТО исполнилось 10 лет! Прозвучали поздравления от главы Приморского района Валентины Рудкиной, главы МО " Приморское" Анны Семёновой. С музыкальными подарками выступили юные артистки КЦ "Рикасиха" и клуб песен под гитару "Созвучие" ДК п.Лайский Док.

- Вы и Ваши коллеги по объединению приносите в жизнь приморцев праздник и хорошее настроение. Именно вы дарите незабываемые минуты радости общения с миром литературы! Примите слова глубокой благодарности за Ваш профессионализм, умение сохранять и передавать будущим поколениям духовные богатства и нравственные традиции. Желаю Вам и всему коллективу литературного объединения крепкого здоровья, успехов и благополучия! Пусть будут реализованы все намеченные планы на благо всех жителей нашего района, - отметила в своем поздравлении глава Приморского района Валентина Рудкина.

За 10 лет существования ЛИТО под руководством Татьяны Москвиной проведена колоссальная работа, в том числе, выпущено два литературных сборника. Кроме того, награждены самые активные участники объединения. Новым руководителем объединения стала Татьяна Тетерина.

По материалам сайта администрации МО "Приморский муниципальный район" (http://www.primadm.ru).

Операции с недвижимостью требуют знания законодательстваРосеестр

Недвижимость – самый ценный материальный актив! Это знают все. Значит разрешение всех вопросов, касающихся операций с недвижимым имуществом, равно как и пользования, и распоряжения им, требует грамотного, профессионального и рационального подхода. Все ли это учитывают?
Оборот недвижимости и его правовая регламентация достаточно сложны. А связано это с тем, что есть своя специфика в требованиях действующего законодательства по регулированию как государственной регистрации прав, так и различных отношений: земельных, жилищных, семейных, строительства, наследственных, ипотеки, приватизации... Нужно помнить, что для любой операции с недвижимостью важно определить все необходимые процедуры, которые надо пройти, чтобы признать ее законной.
Федеральная кадастровая палата Росреестра – уже привычное сочетание слов, отражающее специфику и суть работы государственного учреждения. В Архангельской области Учреждение успешно функционирует с 1999 года – 18 лет! Пройдены все этапы совершенствования законодательства в сфере оборота недвижимости. Специалисты Кадастровой палаты имеют многолетний опыт работы в сфере кадастровых отношений и на рынке недвижимости. Именно специалисты Кадастровой палаты способны провести комплексную проверку документов на любой объект недвижимости, выявить проблемы и ошибки и предложить пути их решения и устранения. А получение квалифицированной консультации при совершении операций с недвижимым имуществом имеет особое значение. В связи с этим стоит напомнить, что с сентября 2017 года Архангельский филиал Кадастровой палаты оказывает всем заинтересованным лицам развернутые консультационные услуги в области оборота недвижимости (с видами таких услуг и размерами тарифов можно ознакомиться в офисе приема заявителей филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (г. Архангельск, пр.Ломоносова, д.206), а также в социальной сети «ВКонтакте» http://vk.com/fkp29 в разделе «Документы»).
Важнейшей целью деятельности любого государственного учреждения является повышение качества и доступности государственных услуг, а это значит, что оказание и иных услуг государственным учреждением – гарантия высокого качества и ответственности.
Помните, консультация имеет смысл только в том случае, если Вы полностью доверяете тому, к кому обратились за советом.
Телефон для справок (8182) 21-56-90.
E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Кадастровая палата осуществляет выездной прием документов

Росеестр

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу оказывает услугу по выезду к заявителям с целью приема и доставки документов на возмездной и безвозмездной основе.
На возмездной основе Филиал оказывает услугу по выезду к заявителям с целью приема запросов о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости и по курьерской доставке заявителям документов, подлежащих выдаче по результатам рассмотрения запросов.
Кроме того, оказываются возмездные услуги по курьерской доставке заявителям документов, подлежащих выдаче после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
На безвозмездной основе Филиал оказывает услугу по выезду к ветеранам Великой Отечественной войны, инвалидам I и II групп, с целью приема заявлений об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, запросов о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и курьерской доставке документов по результатам рассмотрения указанных заявлений и запросов.
Безвозмездная услуга оказывается при предъявлении документов, выданных в установленном порядке, в отношении объектов недвижимости, правообладателями которых являются указанные заявители.
Услуга по выезду к заявителям осуществляется на территории города Архангельска, за исключением островных территорий.
Консультацию по вопросу получения указанных услуг можно получить:
по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный);
по телефону Филиала 8(8182)21-56-90;
по адресу электронной почты E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.;
лично в офисе Филиала, расположенного по адресу: г. Архангельск, пр. Ломоносова, д.206, 3-й этаж зал приема.
Для того, чтобы пригласить специалиста Филиала на дом, заявителю достаточно любым удобным способом оставить заявку на получение выездной услуги. Работники Филиала в максимально короткий срок свяжутся с заявителем, согласуют дату и время визита.
Выездной прием делает государственные услуги максимально доступными, а их получение - удобным и быстрым.

prava childrenВ Н И М А Н И Е !

18 ноября 2017 года (суббота)
с 11.00 до 13.00
в здании МБУ «Культурный центр «Рикасиха» по адресу: дер. Рикасиха, д. 62 состоится приём граждан по вопросам соблюдения и защиты прав, свобод и законных интересов детей, семей с детьми, участников образовательных отношений образовательных организаций или семьи и детства.
Приём проводит уполномоченный по правам ребенка при главе муниципального образования «Приморский муниципальный район» Ханталина Татьяна Александровна.

ИЗВЕЩЕНИЕ
о приеме заявок на проведении отбора дворовых территорий и территорий общего пользования, претендующих на участие в 2018 году в мероприятиях по реализации муниципальной программы муниципального образования «Приморское» «Формирование современной городской среды МО «Приморское» на 2018-2022 годы»

Администрация муниципального образования «Приморское» извещает о приеме заявок на проведении отбора дворовых территорий и территорий общего пользования на проведение работ по благоустройству в 2018 году на территории МО «Приморское».

Участник отбора (физическое или юридическое лицо, уполномоченное общим собранием собственников МКД – в случае отбора дворовых территорий; инициативная группа, некоммерческая организация, трудовые коллективы - в случае отбора территорий общего пользования) для участия в отборе направляет заявку в письменном виде либо в электронной форме:
- на бумажном носителе по адресу: Архангельская область, Приморский район, деревня Рикасиха, дом 62,
- в электронном виде на официальную электронную почту Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..
Заявка формируется в соответствии с Порядками по реализации мероприятий в рамках муниципальной программы «Формирование современной городской среды МО «Приморское» на 2018-2022 годы», размещенными на странице официального информационного сайта администрации МО «Приморское» в разделе «Документы». (Адрес сайта - http://rikasiha.ru).

Срок подачи заявок с 14 ноября 2017 по 27 ноября 2017 г.

Контактные данные лиц, ответственных за консультационную поддержку общественного обсуждения проекта государственной программы:
Третьякова Юлия Александровна – директор МБУ «Уют.

Контактный телефон - (8182) 256 -234, 256-367 (с 24.11.2017 - (8182) 685 -234, 685-367)

Техобслуживание газового оборудования стало ежегоднымgaz15112017

С 20 сентября 2017 года вступили в силу поправки в Постановление Правительства Российской Федерации №1091 от 09.09.2017 г. "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования".
Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 N 410 (ред. от 09.09.2017) определён новый порядок и условия исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, в соответствии с изменениями техническое обслуживание газового оборудования должно проводиться ежегодно!
Уклонение от заключения договора о техобслуживании и ремонте газового оборудования, отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техобслуживанию и ремонту, уклонение от обязательной замены или диагностирования газового оборудования влечет на граждан наложение штрафа.

Уважаемые потребители газа!
Во избежание аварийных ситуаций, мы убедительно просим вас своевременно заключать договоры о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и внутриквартирного газового оборудования и обеспечивать допуск специалистов для проведения работ.Уважаемые потребители газа!

ООО «Газпром газораспределение Архангельск»
Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра., www.arhgpgr.ru

smena nomeraАдминистрация МО "Приморское" информирует, о том, что в связи с изменением схемы организации местной телефонной связи, с 21 ноября 2017 года по 23 ноября 2017 года планируется проведение работ по замене номеров телефонов в администрации МО "Приморское" и МБУ "Уют". В данный период времени может быть сбой связи.
С 23 ноября 2017 года - новые номера телефонов администрации МО "Приморское" и МБУ "Уют" - 8 (8182) 68-53-67, 68-52-34.

navigasiaВ соответствии с постановлением Правительства Архангельской области от 31.10.2017 № 451-пп «Об установлении сроков закрытия навигации для маломерных судов на водных объектах в Архангельской области в 2017 году с 6 ноября 2017 года закрыта навигация для плавания маломерных судов на водных объектах, расположенных на территории муниципального образования «Приморского муниципального района» (МО «Приморское»).

Личный кабинет кадастрового инженера (преимущества его использования)

ingener


«Личный кабинет кадастрового инженера» – это один из электронных сервисов Росреестра, предназначенный для организации информационного взаимодействия кадастровых инженеров с органом регистрации прав. Как и другие сервисы, размещенные на официальном сайте Росреестра в сети Интернет (rosreestr.ru), «Личный кабинет кадастрового инженера» прост и удобен в использовании.
Помимо возможностей, предоставленных сервисом «Личный кабинет» каждому пользователю (подавать заявления на получение государственных услуг, отслеживать статус их исполнения, осуществлять подготовку схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в форме электронного документа), кадастровым инженерам также доступно решение задач, непосредственно связанных с осуществлением ими профессиональной деятельности.
Сразу оговоримся, за использование сервиса кадастровым инженером взимается плата, размер которой варьируется от 500 до 2500 рублей в зависимости от объема оказанных услуг.
Попробуем разобраться, в чем же преимущества сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера», стоит ли результат затраченных средств?
Прежде всего, функционал данного сервиса позволяет кадастровым инженерам в режиме online осуществлять автоматизированную проверку межевых и технических планов, актов обследования, карт (планов) объектов землеустройства на наличие оснований, препятствующих осуществлению кадастрового учета.
Проверка состоит из двух этапов: форматно-логический контроль и анализ объектов. На первом этапе проверяется соответствие электронного документа установленному формату (на соответствие XML – схемам), на втором – топологическая корректность и пространственный анализ объектов (в том числе, наличие пересечений границ земельных участков, вхождение земельного участка в заданный кадастровый квартал, вхождение объекта капитального строительства в земельный участок и т.д.).
Стоит отметить, что кадастровый инженер является важным связующим звеном между правообладателем объекта недвижимости и органом регистрации прав. Именно он осуществляет подготовку документов, необходимых для осуществления кадастрового учета. Даже малейшая ошибка, допущенная кадастровым инженером, может привести к принятию отрицательного решения государственным регистратором (о приостановлении учетно-регистрационных действий, либо о возврате представленных документов без рассмотрения), что в свою очередь, может повлечь негативные последствия для правообладателя объекта недвижимости, как морального, так и финансового характера.
Предварительная проверка позволяет выявить и исправить ошибки до обращения в орган регистрации прав, что способствует повышению уровня защищенности правообладателей объектов недвижимости, а также рейтинга кадастрового инженера по результатам профессиональной деятельности.
Таким образом, предварительная проверка является существенным преимуществом, предоставленным кадастровым инженерам в рамках использования сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера».
В случае успешного завершения проверки, кадастровому инженеру доступна возможность помещения документа на временное хранение в электронное хранилище с присвоением ему уникального идентифицирующего номера (УИН). Прежде всего, данный функционал разработан для удобства заявителя, так как при обращении в орган регистрации прав ему не потребуется представлять документ на электронном носителе, достаточно указать его УИН в бланке заявления. При этом следует учесть, что срок хранения документов в электронном хранилище ограничен и составляет не более 3 месяцев с даты их размещения.
Помимо решения профессиональных задач, посредством сервиса кадастровый инженер может оценить результаты своей деятельности, что также немаловажно.
Кроме того, использование данного сервиса не требует значительных трудозатрат и позволяет решать достаточно широкий круг задач в любом месте. Всё что для этого нужно – наличие доступа к сети интернет, подтвержденной учетной записи на едином портале государственных и муниципальных услуг (https://www.gosuslugi.ru/) и усиленной квалифицированной электронной подписи.
Теперь Вы знаете, что такое «Личный кабинет кадастрового инженера», и для чего он предназначен. Пользоваться сервисом или нет, каждый кадастровый инженер решает самостоятельно. Ну а мы, со своей стороны, настоятельно рекомендуем не пренебрегать возможностями данного сервиса в целях повышения качества предоставления государственных услуг. Обращаем внимание, что с подробной инструкцией по использованию сервиса можно ознакомиться как на сайте Росреестра («Личный кабинет» – «Руководство пользователя»), так и в официальной группе филиала в социальной сети «Вконтакте» в разделе «Документы» (https://vk.com/fkp29).

sovetОбъявление

В администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район» (г. Архангельск, просп. Ломоносова, д. 30 каб. 45) 28 ноября 2017 года в 14.00 состоится заседание Совета по малому и среднему предпринимательству при Главе муниципального образования «Приморский муниципальный район» (далее – Совет).
В рамках Совета будут рассмотрены следующие актуальные темы:
1. Доступная среда. Паспортизация объектов: правовая база, стандарты, нормы и правила. Этапы и документационное обеспечение. Оснащение объектов потребительского рынка средствами для формирования доступной среды.
2. Переход с 1 января 2018 года на оформление ветеринарных сопроводительных документов в электронном виде. Работа в Федеральной государственной информационной системе (ФГИС) «Меркурий».
3. О заготовке древесины, выделенной для субъектов малого и среднего предпринимательства, и контроле за ее целевым использованием.
В заседании Совета примут участие сотрудники Архангельской областной организации Всероссийского общества инвалидов, Управления Россельхознадзора по Республике Карелия, Архангельской области и НАО, ГКУ АО «Северодвинское лесничество».
Приглашаем заинтересованных лиц (предпринимателей сферы услуг (парикмахерские услуги, ремонт обуви, ателье, фотоуслуги и т.д.), торговли и сельского хозяйства) для участия в заседании Совета.

Участки без прав снимут с учета


С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в соответствии с положениями которого Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) состоит из реестра объектов недвижимости и реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества.
Закон о регистрации предусматривает снятие с государственного кадастрового учета земельных участков, поставленных на кадастровый учет до 1 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в ЕГРН.
По предварительной оценке, на территории Архангельской области и Ненецкого автономного округа данная норма закона может коснуться 8 тысяч земельных участков.
В связи с этим, Управлением Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу и филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу проводится совместная работа по информированию заинтересованных лиц о возможном снятии земельных участков с государственного кадастрового учета.
Порядок действий в отношении земельных участков, поставленных на кадастровый учет до 1 марта 2008 года, при отсутствии в кадастре недвижимости информации о правах на такие земельные участки или в реестре прав на недвижимость записей о правах (ограничениях прав) на такие земельные участки предусматривает рассылку уведомлений следующим группам заинтересованных лиц:
правообладатели исходных земельных участков, из которых образованы новые земельные участки, но до настоящего момента права на такие земельные участки не зарегистрированы в установленном порядке;
правообладатели расположенных на земельных участках объектов недвижимости (зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства и помещений в них);
органы государственной власти, органы местного самоуправления, уполномоченные на распоряжение земельными участками.
При наличии в ЕГРН сведений о правообладателях направление уведомления осуществляется органом регистрации прав по почтовому адресу или адресу электронной почты.
Если после направления уведомления в орган регистрации прав не будут представлены документы для проведения регистрации прав в отношении данных земельных участков, такие земельные участки будут сняты с учета.
Необходимо отметить, что содержащиеся в ЕГРН сведения об адресе правообладателя на момент направления уведомления могут быть не актуальны, в связи с чем большинство правообладателей могут не получить уведомления и их земельные участки будут сняты с кадастрового учета.
Получить информацию из ЕГРН о правах на земельные участки можно при личном обращении в многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг, путем отправки бумажного документа по почте, а также в электронном виде путем заполнения формы запроса электронного сервиса «Получение сведений ЕГРН» официального сайта Росреестра.

Услуги удостоверяющего центра кадастровой палаты

Удостоверяющий центр кадастровой палаты Росреестра – один из немногих государственных удостоверяющих центров, представленных сетью офисов в каждом регионе страны.
В настоящее время Удостоверяющий центр выпускает электронные подписи для физических и юридических лиц, кадастровых инженеров, арбитражных управляющих, залогодержателей, нотариусов.
С сентября в Удостоверяющем центре появилась возможность выпуска электронных подписей для юридических лиц, являющихся образовательными организациями или органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в сфере образования. Такие электронные подписи используются поставщиками сведений в информационные системы Федеральной службы по надзору в сфере образования и науки (Рособрнадзор). Для получения подписи следует только выбрать вид сертификата: «Стандартный КСКПЭП для образовательных организаций и ОИВ в сфере образования». В остальном предъявляемые требования и процедура подачи заявки не отличаются от получения стандартного сертификата электронной подписи для юридического лица. Преимуществом этих подписей является то, что они наряду с возможностью работы в информационных системах Рособрнадзора дают доступ и к электронным услугам Росреестра.
Кроме того, ФГБУ «ФКП Росреестра» сообщает о возможности использования юридическими и физическими лицами электронных подписей, выпущенных Удостоверяющим центром кадастровой палаты, в информационной системе Федеральной службы по финансовому мониторингу (Росфинмониторинг).
Стоимость услуг по выпуску электронной подписи составляет 700 рублей для юридических и физических лиц.
Услуга по созданию и выдаче квалифицированных сертификатов ключей проверки электронных подписей оказывается в электронном виде через личный кабинет на сайте Удостоверяющего центра uc.kadastr.ru . В разделе «Поддержка» на сайте также можно найти все необходимые инструкции и ответы на вопросы.
Удостоверяющий центр кадастровой палаты по Архангельской области и Ненецкому автономному округу расположен по адресу: г. Архангельск, пр. Ломоносова, д.206, телефон: 8 (8182) 28-60-49; электронная почта: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

Личный прием в кадастровой палате Росреестра

В соответствии со статьей 33 Конституции Российской Федерации, а также статьей 13 Федерального закона от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» граждане Российской Федерации имеют право обращаться лично в государственные органы и органы местного самоуправления на прием к руководству.
Личному приему граждан и юридических лиц в филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу уделяется особое внимание.
Личный прием осуществляется с целью широкого рассмотрения аргументированных жалоб физических и юридических лиц, решения возникших вопросов по оказанной филиалом услуге Росреестра. Кроме того, заявители могут обратиться с пожеланиями и просьбами к руководству по совершенствованию деятельности кадастровой палаты по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.
По каждому вопросу и поднятой проблеме должностными лицами филиала принимаются решения и конкретные меры, при этом используются все возможности, предоставленные действующим законодательством.
Какова результативность этой работы?
С просьбами о личном приеме за 2017 год в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу обратилось 134 гражданина и 71 представитель юридического лица. Тематика устных обращений граждан и юридических лиц очень разнообразна, но в целом остается стабильной.
По-прежнему наиболее актуальными являются устные обращения, связанные с изменением вида разрешенного использования земельных участков, исправлением технических ошибок, а также с необходимостью получения разъяснений по вопросам государственного кадастрового учета. Таких обращений более 70% от их общего количества.
На втором месте – вопросы, связанные с установлением границ земельных участков (около 25%).
Помимо этого, обратившихся на личный прием интересовали вопросы о предоставлении информации из Единого государственного реестра недвижимости. Консультировались заявители по вопросу оценки объектов недвижимости. Кроме того, граждане обращались по вопросу трудоустройства.
Личный прием в филиале проводится руководством еженедельно, два раза в неделю: во вторник и четверг с 16 до 18 часов. Кроме директора филиала Дашкевича Станислава Васильевича, прием осуществляют его заместитель Леднев Алексей Вениаминович и заместитель директора – главный технолог филиала Чураков Алексей Олегович.
Прием руководством филиала кадастровой палаты осуществляется по предварительной записи. Записаться на личный прием возможно по телефонам: (8182) 28-60-49, 21-17-98.
Гражданам при обращении на личный прием необходимо иметь при себе документ, удостоверяющий личность.
Ждем встречи с Вами по адресу: город Архангельск, пр. Ломоносова, д.206, кабинет 606.

Зачем устанавливаются размеры и параметры для объектов недвижимости?

Давайте, для начала выясним, что такое предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков? Что такое параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов недвижимости, а также попробуем разобраться, для чего они устанавливаются в правилах землепользования и застройки?
Правовой основой установления предельных размеров земельных участков и пределов разрешенного строительства объектов недвижимости является Градостроительный кодекс Российской Федерации. Практическую основу установления данных пределов составляет градостроительный регламент, разрабатываемый конкретно для каждой территории органами государственной власти и органами местного самоуправления, для ее рационального использования, застройки и планировки.
Установление предельных параметров объектов капитального строительства, в первую очередь, определяет возможные варианты их строительства и реконструкции. Данные варианты застройщик вправе выбрать самостоятельно.
При этом он обязан учитывать условия и ограничения, установленные соответствующими градостроительными регламентами, например, минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, предельное количество этажей или предельную высоту, максимальный процент застройки в границах своего земельного участка.
Использование земельных участков также допустимо только в рамках градостроительного регламента, который устанавливает их предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры, а также возможные виды разрешенного использования.
Установление данных параметров, прежде всего влияет на правовое и рациональное использование земельных участков. При отсутствии данных ограничений земельные участки образовывались бы «хаотичным» образом, что привело бы к ситуации, при которой они стали бы непригодными для их полноценного использования.
Итак, если у вас в планах приобрести, поделить (объединить) земельный участок, либо сделать реконструкцию своего дома или построить новый дом, первое и самое важное, на что вы должны обратить внимание - это параметры, установленные градостроительными регламентами для вашей территории, как для земельных участков, так и для объектов капитального строительства.
Градостроительные регламенты являются обязательными для применения всеми участниками земельных отношений, вне зависимости от форм собственности и прав!
Несоблюдение установленных параметров и размеров может повлечь за собой немало проблем, решение которых потребует еще больше трудозатрат и вложений.
Например, земельные участки, площадь которых, не соответствует установленным размерам, не подлежат государственной регистрации, что исключает возможность их застройки и выполнение с ними тех или иных действий. В этом случае органы местного самоуправления могут отказать в утверждении схемы расположения земельного участка или проекта межевания.
В отношении объектов капитального строительства, при несоблюдении разрешенных параметров, может быть отказано в выдаче разрешения на ввод объектов в эксплуатацию, например, если не соблюдены противопожарные, санитарные нормы между соседними зданиями, нормы инсоляции.
Важно отметить, что орган регистрации прав осуществляет проверку соблюдения установленных параметров для объектов недвижимости, и при выявлении нарушений осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора.

РосеестрКак подать запрос о предоставлении сведений ЕГРН

В соответствии с приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 №968 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), и порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРН» сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются по запросам заинтересованных лиц. Для этого необходимо по своему усмотрению представить в орган регистрации прав запрос:
- в виде бумажного документа при личном обращении в орган регистрации прав;
- в виде бумажного документа путем его отправки по почте;
- в электронной форме путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в сети Интернет (https://rosreestr.ru);
- в электронной форме посредством отправки электронного документа с использованием веб-сервисов.
Кроме этого, запрос можно представить в виде бумажного документа при личном обращении в многофункциональный центр.
Представить запрос при личном обращении можно в любой орган регистрации прав или многофункциональный центр независимо от места нахождения объекта недвижимости или территории, за исключением многофункциональных центров с которыми не заключено соглашение о взаимодействии. Адрес ближайшего офиса МФЦ и режим его работы можно узнать на официальных сайтах МФЦ по Архангельской области https://mfc29.ru/ и Ненецкому автономному округу http://mfc.adm-nao.ru/.
Также реализована возможность зарегистрироваться в федеральной государственной информационной системе "Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме" и получить ключи доступа к информационному ресурсу (ФГИС ЕГРН), что позволит получить сведения, содержащиеся в ЕГРН в короткие сроки без личного обращения в орган регистрации прав или многофункциональный центр.

Уважаемые страхователи!

ГУ-Управление Пенсионного фонда РФ в г. Архангельске Архангельской обл. (межрайонное) доводит до Вашего сведения следующую информацию.
С 1 ноября 2017 года прием населения единой клиентской службой г. Архангельска и Приморского района будет осуществляться по новому адресу: ул. Набережная Северной Двины,24 (бывший магазин ПРАГА) по графику: понедельник-четверг с 9.00 до 12.30 и с 13.30 до 16.45, пятница с 9.00 до 12.30 и с 13.30 до 16.30.
Одновременно напоминаем, что прием документов для назначения, перерасчета, доставки пенсии, запроса пенсионного дела, оплаты стоимости проезда к месту отдыха, предоставления/отказа от набора социальных услуг, оформления сертификата на материнский (семейный) капитал, получения СНИЛС осуществляется также многофункциональными центрами по адресам:
- ул.Гайдара, д.12
- ул.Воскресенская, д.12
- ул.Галушина, д.21, корп.1
- наб.Северной Двины, д.6, корп.1
- ул.Адмирала Кузнецова, д.7.
Также такие услуги Пенсионного фонда РФ, как назначение, перерасчет и доставка пенсии, назначение ежемесячной денежной выплаты, подача заявления о выдаче сертификата на МСК можно получить в электронном виде в «Личном кабинете гражданина» на сайте Пенсионного фонда (www.pfrf.ru) и «Государственные услуги-Справочно-информационный портал» (www.gosuslugi).

priemЖителей Поморья
приглашают
на региональный день
приема граждан!

14 ноября 2017 года в Архангельской области проводится региональный день приема граждан. Его цель – обеспечить прямую связь жителей Архангельской области с исполнительными органами государственной власти, администрациями муниципальных образований районов и городов, городских и сельских поселений для решения насущных вопросов и проблем.
Время приема обратившихся заявителей – с 14:00 до 17:00. При себе необходимо иметь паспорт гражданина Российской Федерации.
При необходимости задать вопрос или получить консультацию представителей регионального правительства и исполнительных органов государственной власти Архангельской области можно будет дистанционно, с помощью видео или аудиосвязи. Соответствующее оборудование установлено в каждом министерстве и ведомстве Архангельской области, а также в местных администрациях. Жителям отдаленных муниципальных образований необходимо обратиться с этой целью в администрацию поселения, района или города, и соответствующие специалисты обеспечат прямую связь с представителями областных органов власти.
В муниципальном образовании Приморский муниципальный район
14 ноября 2017 года с 14.00 до 17.00 часов по адресу: г. Архангельск, просп. Ломоносова 30, прием ведет:
- глава муниципального образования Рудкина Валентина Алексеевна. Предварительная запись по телефону (8182) 68-22-17 (каб.49).
В муниципальном образовании «Приморское»
14 ноября 2017 года с 14.00 до 17.00 часов по адресу: дер. Рикасиха, д. 62, прием ведет:
- глава муниципального образования Семенова Анна Владимировна. Предварительная запись по телефону (8182) 256-367 (каб.1).

narod edin

 

 

Уважаемые жители!


Примите искренние поздравления

с Днем народного единства!

 

 

Этот праздник символизирует целостность России, единение всех народов и национальностей на пути к славе и величию нашего Отечества, становлению гражданского общества и его процветанию.
И сегодня День народного единства воплощает важные нравственные ценности: дань глубокого уважения мудрости наших предков, сплоченность, стремление к добру, взаимную поддержку.
Мы живем в мирное время, и это большое счастье. Наша энергия направлена на созидательный труд.
Сегодня власть, общество, бизнес должны сообща решать непростые задачи. Объединив свои дела, свой труд, свою позитивную энергию, мы сможем сделать наш край благополучным, потому что народное единство – это великая сила.
Россия - наша общая Родина и ее будущее создается сегодня и зависит от каждого из нас.
Желаем всем вам доброго здоровья, мира, семейного счастья и благополучия! Пусть в каждом доме, в каждой семье царят мир и радость! Мы сильны, когда мы едины!

 

Глава муниципального образования                       А.В. Семенова

Формирование кадрового резерва в филиале кадастровой палаты

rezerv

Предвидеть ситуацию наперед – одно из важнейших направлений работы кадровой службы.
Ни одна организация не может функционировать без работников. Работники – это основной ресурс, но он является переменной составляющей: профессионалы уходят, и на их место требуется подобрать замену. А чтобы подготовить профессионала, необходима всесторонняя работа, в том числе и формирование кадрового резерва организации.
В кадастровой палате проводится постоянная работа по комплектованию кадрового резерва путем привлечения потенциальных профессионалов.
День открытых дверей, проведенный сотрудниками кадровой службы и специалистами технологических отделов филиала, в апреле 2017 года, в этом отношении, не прошел бесследно: этим летом в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу обратилось большое количество студентов: кто-то пришёл для прохождения производственной практики, а кто-то – уже для получения первого трудового опыта по профилю специальности.
Особенно насыщенным выдался июнь: для прохождения практики в филиале было принято более 10 студентов различных учебных заведений, некоторые впоследствии решили остаться для получения опыта в качестве полноценных работников.
В июле несколько студентов пришли устраиваться на работу на период летних каникул. И, несмотря на то, что именно июль выдался солнечным и по-настоящему летним месяцем, все студенты добросовестно отнеслись к своей работе, получив профессиональный опыт в области кадастрового учёта и оказания государственных услуг Росреестра.
Август, сентябрь и октябрь порадовали нас не только приходом студентов, но и новых сотрудников, которые трудоустроились в филиале. Некоторые, из вновь пришедших работников, продолжают обучение в магистратуре.
В конце хотелось бы отметить, что филиал активно сотрудничает с учебными заведениями и будет рад видеть всех учащихся, а также выпускников, как на практике, так, в дальнейшем, и на рабочих местах.

arch vibori

 

80 лет Архангельской области

АМО Приморский район

gosusluginew2

Нет  коррупции

Поиск

МЧС России
Федеральная налоговая служба
Портал государственных и муниципальных услуг
Портал ЖКХ Архангельской области
Роскомнадзор по Архангельской области
Интернет-портал правовой информации
Единой информационной системы в сфере закупок
Туризм и отдых
Портал предпринимательства
Центр учета в АПК
Справочник о мерах поддержки АПК РФ

JSN Boot template designed by JoomlaShine.com